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Haus in Stadtmitte doch sehr ruhige Lage
15517 Fürstenwalde/Spree – BrandenburgDas Haus steht in einer ruhigen Wohngegend und doch mitten in der Stadt.
Die 1995 erbaute Doppelhaushälfte, wenn Sie davor stehen die rechte Seite mit einem 12 m langen Zaun aus Holz mit Metallelementen. Mit dem PKW gelangen Sie auf das Grundstück über ein elektrisches Tor das eine Breite von 4,20 m hat, zwei Flügel die nach Außen aufgehen. Das auch aus gutem Grund denn sollten Personen Hinter der Mauer vor treten wenn sie mit dem PKW das Grundstück verlassen, kann nichts passieren. Der Zaun ist 2023 neu gebaut und das Tor ist aus Edelstahl.
Neugierig geworden dann einen Termin vereinbaren, das Grundstück ist 25 m Tief und durch eine 1,80 m hohe Mauer geschützt auch vor neugierigen Blicken.
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Objekt-Nr
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OM-349958
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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350.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 27.758 €
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Gesamtkosten
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ca. 377.757 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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96 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Carports
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus kann sofort bezogen werden, kein Reparaturstau, Im Wohnbereich befindet sich ein Ethanol Kamin ebenso im Treppenbereich diese können das ganze Haus für mehrere Stunden beheizen. Es ist eine Müller & Tederahn Küche verbaut. Die Buchentreppe ist mit zwei Eckstufen und Freitragend.
Der Boden ist warm Ausgebaut und wurde als kleines Büro einige Zeit genutzt. Das Haus erstreckt sich auf 96 m2 Nutzfläche auf Grund der Schrägen im Obergeschoß, Wohnfläche sind 100 m2.
Es sind alle Unterlagen zum Haus vorhanden und werden natürlich mit übergeben.
Lage
Fürstenwalde Mitte in einer 30 Zone, steht das Haus ideal für junge Familien aber auch Ehepaare die es bevorzugen ruhig zu wohnen. Die Straße verläuft Parallel zur Spree, umgeben von anderen Einfamilienhäusern. Bahnhof und Einkaufszentren sind Fußläufig gut zu erreichen. Ob mit dem Regio nach Berlin oder Frankfurt/ Oder im 30 min. Tackt.
Es gibt viel in Fürstenwalde, Große Freizeit mit Kegelbahn, Skaterbahn, Schapp, Kulturfabrik nicht zu vergessen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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