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Schöne möblierte 1-Zi Wohnung auf der Schwanthalerhöhe
80339 München – BayernBei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Modernisierung. Die Wohnung liegt im 3 OG. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann sofort bezogen werden. Zu der Wohnung zählt ein einladendes Zimmer. Zur Innenausstattung gehört auch eine separate Einbauküche.
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Objekt-Nr
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OM-350024
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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600 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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1.200 €
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Einzelheiten
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Denkmalgeschütztes Haus mit hohen Decken und hohen Fenstern, dadurch ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
* Neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Ceranfeld, Ofen, Kühlschrank, Spüle, Apothekerschrank und diversen Hängeschränken
* Bad vollständig renoviert und umfasst WC; Waschbecken mit Unterschrank; einen Spiegelschrank; eine Dusche mit mit Glastür
* Neuer Fischgrätparkett aus Eiche im Wohn-und Schlafbereich
* Im Keller befindet sich eine Waschmachine und ein Trockner mit Münzbetrieb
Die Wohnung ist möbliert wie auf dem Bildern ersichtlich. Sie lässt jedoch auch noch Raum zur individuellen Gestaltung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in dem aufstrebenden In-Viertel Schwanthalerhöhe mit zahlreihen Cafés und Bars.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Gollierplatz als grüne Oase.
Die Stammstrecke der S-Bahn ist fußläufig erreichbar.
Ebenso die U-4 und U-5
Die Auffahrt in den Trappentreutunnel ermöglicht eine schnelle Verbindung an alle Autobahnen.
Gleichzeitig befindet sich die Wohnung jedoch in einer ruhigen Seitenstraße, die von Bäumen umsäumt ist.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen.
Das Einkaufszentrum Forum Schwathalerhöhe ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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45,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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