ohne-makler.net

Exklusive Wohnung im Grindelhof. Einziehen und wohl fühlen.

22149 Hamburg (Rotherbaum)
1.700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die wunderschöne angebotene 2-Zimmerwohnung sucht neue Mieter. Die Wohnung verfügt über
hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen aus Italien, eine maßgeschneiderte Markenküche inkl. Herd
mit integriertem Dunstabzug von BORA und fabrikneuen namhaften Elektro-Geräten. Das Bad
bietet durch die großen Fliesen ganz besonderen Charme und lädt zum Verweilen ein. Um es mit
den Worten eines bekannten Sanitärverkäufers zu sagen: Feiner Pinkeln kann man nicht.
Die Küche ist zum Wohnbereich geöffnet, sodass nach Lust & Laune an der Kücheninsel gekocht
und bei offenem bodentiefen Fenster das Flair des Grindelviertels genossen werden kann. Die
Fenster sind bodentief und vollflächig verglast.
Weiter steht den Mietern ein wunderschön angelegter und ruhiger (!) Garten zur Verfügung,
ebenso wie ein Kellerraum und die Garage zur Mitbenutzung als Gemeinschaftsfläche.
Genießen­ Sie das städtische Treiben des urbanen Grindelviertels und entspannen im Anschluss
im ruhigen Garten, der durch unsere Objektbetreuer gehegt und gepflegt wird. Die langjährige
Mietergemeinschaf­t ist jung und aufgeschlossen, sodass in unserem Hause bereits
Freundschaften (unter Mietern) entstanden sind.
Das klingt interessant? Das finden wir auch. Zögern Sie nicht und kontaktieren uns. Wir
vermieten - ohne Makler - direkt vom Eigentümer.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über hochwertige italienische Feinsteinzeug-Fliesen, eine
maßgeschneiderte Design-Küche, bodentiefe Fenster, ein Luxus-Bad und tollen Fußboden, der
Holzliebhaber verzaubert.
Lage
Die Immobilie liegt im angesagten und beliebten Grindelviertel. Die Uni/der Campus ist nur 2
Gehminuten entfernt. Unmittelbar vor der Haustür befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafes
und Bars.
In der Grindelallee lässt es sich herrlich einkaufen, auch Fitnessstudios, Bäckereien, Ärzte etc.
sind unweit entfernt. Jeder der einmal "im Grindel" gewohnt und gelebt hat, kann sich einen
Umzug nicht vorstellen. Warum auch? Denn dort haben Sie alles was Sie benötigen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-350037
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
95 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
85 €
Mietsicherheit
5.200 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Keller, Duschbad

Lage

Lage
Die Immobilie liegt im angesagten und beliebten Grindelviertel. Die Uni/der Campus ist nur 2
Gehminuten entfernt. Unmittelbar vor der Haustür befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafes
und Bars.
In der Grindelallee lässt es sich herrlich einkaufen, auch Fitnessstudios, Bäckereien, Ärzte etc.
sind unweit entfernt. Jeder der einmal "im Grindel" gewohnt und gelebt hat, kann sich einen
Umzug nicht vorstellen. Warum auch? Denn dort haben Sie alles was Sie benötigen.

Lage-Check

Kultur
Restaurants
Einkaufen
Sport

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Stephanie Olszowka

Nachricht an Vermieter

10 + 5 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.