ohne-makler.net
Hausansicht I Hausansicht II Hauseingang Kfz-Stellplatz Flur Küche I Küche II Wohnzimmer Duschbad Kinder- oder Arbeitszimmer Schlafzimmer Bad I Bad II Grundriss
Exposé drucken

Neuwertige und moderne 3-Zimmer-Wohnung

Tannenhof 128, 22397 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)
1.750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
103 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

- Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Zwei-Parteien-Hauses am Ende einer Sackgasse im beliebten Lemsahl-Mellingstedt

- Wärmedämmfassade, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, Fußbodenheizung, neue Gas-Heizungsanlage aus 2021

- Großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse und Garten

- Einbauküche mit Lackfronten, hochwertigen Markengeräten, bequemen Auszügen und Insel mit Sitzmöglichkeiten

- Kaminofen

- Echtholzparkett

- Bad-en-suite mit Dusche und Badewanne, Natursteinfliesen und Badmöbeln

- Zusätzliches Duschbad mit Natursteinfliesen

- Großer Kellerraum und Waschmaschinenanschluss in der Waschküche im Keller

- Kfz-Stellplatz hinter dem Haus

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-350149
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.750 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
5.250 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2011
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Lage

Lage-Check

Natur
500m
Medizin
700m
Sport
550m
Einkaufen
300m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
127,70 kWh/(m²a)

PDF

Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

Um ein langfristiges und gutes Mietverhältnis sicher zu stellen, bitte ich bei Ihrer Anfrage um einige Angaben Ihrerseits:
Bitte teilen Sie mir die Anzahl der Personen und Anzahl und Art der Haustiere mit, die einziehen wollen. Darüber hinaus bitte ich um Angabe Ihrer beruflichen Tätigkeiten und der Höhe des Haushalts-Nettoeinkommens.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Mehmet Mutlu

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen

Nachricht an Vermieter

1 + 10 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.