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RESERVIERT - Elegantes Wohnen und modernisiert mit Balkon + Stellplätze
Narzissenstr. 14, 30853 Langenhagen – NiedersachsenDie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in einer gepflegten
Wohngegend in Langenhagen.
Neben dem eigenen Kellerraum nutzen die Bewohner u.a. auch gemeinschaftliche Keller.
Gesamtparkplatz mit Schranke zur Wohnanlage gehörend.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-350192
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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175.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 11.594 €
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Gesamtkosten
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ca. 186.593 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
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356 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1964
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde in 2022 komplett modernisiert.
Die Wohnung ist zurzeit gut vermietet. Selbstnutzer müssten nach deren Eintragung im
Grundbuch nach den gesetzlichen Bestimmungen Eigenbedarf anmelden.
Lage
Die Wohnung liegt ca. 1 km entfernt zum Stadtzentrum (Rathaus) von Langenhagen.
Langenhagen bietet mit den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der
Vielzahl von Ärzten, Schulen und Kindergärten eine gute Infrastruktur.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Stadtbahn, S-Bahn und Busse ist vorhanden.
Die Verkehrsanbindung zum Flughafen, zur Autobahn A2, zum Zubringer zur A7 und zur
Stadtmitte in Hannover sind ausgezeichnet und sorgen für schnelle Verbindungen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Sonstiges
Wir haben unsere Informationen sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können sich immer
wieder Fehler einschleichen. Insofern bitten wir um Verständnis, wenn wir hier unter
Vorbehalt und ohne Obligo veröffentlichen. Einen Energieausweis gibt es. Diesen reichen wir
in Kürze nach. Das Angebot ist freibleibend und in jede Richtung verhandelbar. Wir freuen uns
auf aussagekräftige Anfragen und bitten um Verständnis, wenn wir vor einer Besichtigung die
Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage prüfen und zudem auch Ihre Bonität erfragen.
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