1-Zimmer Whg. ca. 34qm, Garten, teilmöbliert, befristet, Hamburg Othmarschen, Nähe Airbus

Charmante 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Garten in ruhiger Lage von Hamburg-Othmarschen (PLZ 22605)

Mindestmietdauer: 1 Jahr mit Befristung nach Absprache

In der Pauschalmiete sind alle Nebenkosten inklusiv, es fallen keine weiteren Kosten an.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1997 mit insgesamt drei Wohneinheiten. Eine der Wohnungen wird von den Vermietern selbst bewohnt – das schafft ein angenehmes, persönliches Wohnumfeld. Darüber hinaus beherbergt das Haus drei separate Einliegerwohnungen.

Die Wohnung im Überblick:

Wohnfläche: ca. 34 m², wird zeitbefristet und teilmöbliert vermietet !

Zimmer: Heller, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Parkettboden

Küche: Offene, moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Abzugshaube, Kühlschrank mit Eisfach, Geschirrspülmaschine sowie zahlreichen Schränken und Regalen

Terrasse & Garten: Direkter Zugang zur Terrasse mit Außenjalousien sowie ein eigener Gartenanteil zur Mitbenutzung (ca. 80 m²) – ideal zum Entspannen im Grünen

Waschen: Allgemeiner Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Parken: Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Parkbuchten an der Straße vorhanden. Ein privater Stellplatz auf dem Grundstück steht nicht zur Verfügung.

Lage – grün, ruhig und dennoch gut angebunden:

Diese liebevoll ausgestattete Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Wochenendpendler (nur 1 Person), die ein ruhiges Zuhause in naturnaher und dennoch stadtnaher Lage suchen. Der private Gartenanteil und die moderne Ausstattung machen sie zu einem echten Wohlfühlort.

English:

Ch­arming 1-Room Garden Apartment in a Quiet Location in Hamburg-Othmarschen (ZIP 22605)

Minimum rental period: 1 year with time limit by arrangement

This ground-floor apartment is part of a well-maintained residential building constructed in 1997, which contains three units in total. One of the apartments is owner-occupied, creating a pleasant and personal living atmosphere. Additionally, the house includes three separate studio apartments.

At a glance:

Living space: approx. 34 m², rented for a limited period and partially furnished !

Layout: Bright and spacious living/dining area with parquet flooring

Kitchen: Open, modern built-in kitchen integrated into the living area, equipped with ceramic hob, extractor hood, fridge with freezer compartment, dishwasher, and various cabinets, drawers, and shelves

Outdoor space: Direct access to a terrace with exterior blinds and a shared garden area (approx. 80 m²) – perfect for relaxing in the green

Laundry: Shared utility room with connections for washing machine and dryer

Parking: Public parking bays are available on the street. A private parking space on the property is not available.

Location – Green, Quiet, and Well Connected:

This lovingly designed apartment is ideal for singles or weekly commuters (1 person only) seeking a quiet home in a green yet well-connected location. The private garden area and modern features make it a truly cozy place to live.

Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Othmarschen, einer der begehrtesten und grünsten Wohnlagen im Westen der Hansestadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ruhige, gepflegte Straßen, viel altes Baumbestand und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre aus. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt sowie an wichtige Wirtschaftsstandorte hervorragend.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Cafés, kleine Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Auch das beliebte Elbe-Einkaufszentrum ist schnell erreichbar. Für Natur- und Sportliebhaber bieten sich der nahegelegene Elbstrand, der Jenischpark sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege entlang der Elbe an.

Ein besonders attraktives Merkmal ist die Nähe zum Airbus-Werk in Finkenwerder, das nur ca. 4 km entfernt liegt und gut mit dem Fahrrad, Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist – ideal für Berufstätige in diesem Bereich.

Buslinien sowie die S-Bahn-Station Othmarschen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie des Flughafens.

Englisch:
Loca­tion Description:
The apartment is located in Othmarschen, one of the most desirable and green residential districts in the western part of Hamburg. The area is known for its quiet, well-kept streets, mature trees, and a pleasant neighborhood atmosphere. At the same time, it offers excellent connections to the city center and key business hubs.

Various shopping facilities for daily needs, cozy cafés, small restaurants, doctors, and pharmacies can be found nearby. The popular Elbe Shopping Center is also easily accessible. Nature lovers and sports enthusiasts will appreciate the proximity to the Elbe riverbank, Jenischpark, and numerous walking and cycling paths along the river.

A particularly attractive aspect is the proximity to the Airbus plant in Finkenwerder, located only about 4 km away and easily reachable by bike, car, or public transport – ideal for professionals working in the area.

Bus lines and the nearby Othmarschen S-Bahn station ensure excellent public transport connections, allowing quick access to Hamburg’s city center as well as to the airport.