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Sonnendurchflutetes, großzügiges, gepflegtes Reihenmittelhaus in Königstein
61462 Königstein im Taunus – HessenSonnendurchflutetes, großzügiges, sehr schönes, gepflegtes Reihenmittelhaus in Königstein, Südseite, inmitten der Natur mit Skyline-Blick auf Frankfurt, in ruhiger Wohnlage von privat zu verkaufen.
Gepflegter Wohnkomfort mit 7 Zimmern, plus 1 kleines Ankleidezimmer und 2 Bädern auf 3 Etagen.
Große Terrasse im Erdgeschoß, durchgehender Balkon auf der 1. Etage und eleganter Dachbalkon im Obergeschoss, mit atemberaubendem Blick auf die Frankfurter Skyline, die wunderschöne unberührte Natur des Vordertaunus und der Burg Kronberg.
Gartenbereich mit Terrassen vor und hinter dem Haus, 2 Garagen, großer gefliester Kellerraum mit 2 Fenstern, Kamin im Wohnzimmer mit Echtholzparkett, Marmorböden, Markise, Waschkeller. Komplette Modernisierung der Bäder, sowie der Türen, Fenster, Heizkörper, Böden des Hauses. Erneuerung und Optimierung der Tankanlage der Heizung, Haase Doppelwandtank u.v.m.
Gerne können Sie mich direkt kontaktieren, Andrea Sundermann /Königstein, Tel. 0163-2561772
VB 695.000 Euro
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Objekt-Nr
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OM-350232
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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695.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 50.461 €
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Gesamtkosten
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ca. 745.460 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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49,7 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1977
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Objekt befindet sich in beliebter, ruhiger Wohnlage in Königstein im Taunus. Direkt angrenzend an Wald, Wiese, Feld und den beliebten Streuobstwiesen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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166,00 kWh/(m²a)
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