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Bauernhof im Südschwarzwald

79862 Höchenschwand – Baden-Württemberg
auf Anfrage
Privatangebot
Land- / Forstwirtschaftliches Objekt
Bauernhof

Landwirtschaftlicher Betrieb im Südschwarzwald
Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, etwa 270 qm Baujahr 1974
Stallungen und Bergehalle Baujahr 1994

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-350244
Objektart
Land- / Forstwirtschaftliches Objekt
Objekttyp
Bauernhof
Übernahme ab
1. Januar 2026

Kaufpreis & Nebenkosten

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Gesamtfläche
220000 m²
Scheunen-/Hallenfläche
450 m²
Frei-/Hoffläche
6000 m²
Acker-/Weidefläche
180000 m²
Fußboden
Laminat, Fliesen
Baujahr
1974
Ausstattung
Wintergarten
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Angaben zur Ausstattung

Das Wohnhaus wurde vor 14 Jahren teilsaniert und ein wunderschöner Wintergarten angebaut.

Lage

Der Betrieb liegt am Südhang des Schwarzwaldes auf etwa 800 m
Er wurde bisher als Mutterkuhbetrieb geführt. Fast alle Flächen sind befahrbar und weidefähig

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holz
Endenergieverbrauch Strom
13,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
181,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Das Wohnhaus ist sofort frei. Von den Landwirtschaftlichen Grundstücken ist ein Teil verpachtet und innerhalb eines Jahres kündbar.
Der Fruchtbarkeitszustand der Flächen ist gut.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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