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Einfamilienhaus in toller Lage
28832 Achim (Uphusen) – NiedersachsenDieses von uns angebotene freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einem Grundstück von 690 qm eine ideale Grundlage Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einer Fläche von ca. 150 qm können sie Ihre Wünsche erfüllen, wobei gleichzeitig Potential besteht, die Wohnfläche zu erweitern. Auf der nördlichen Rasenfläche wären ggf. zusätzliche Stellplätze gut realisierbar.
Der idyllischen Südgarten mit viel Rasenfläche gestaltet, wird sehr angenehm durch die Garage und das Carport abschirmt. Die überdachte Terrasse lädt Sie dazu ein, vom Frühsommer bis in den Herbst den Feierabend im Freien zu genießen.
Das Haus war nie vermietet und ist sofort bezugsfähig.
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Objekt-Nr
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OM-350245
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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330.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.254 €
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Gesamtkosten
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ca. 351.254 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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22 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus und der Garten wurden von dem Eigentümer fachgerecht laufend instand gehalten und gepflegt. Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet und die Westfenster wurden vor 2 Jahren erneuert. Die Dachflächen sind im Span isoliert und die Außenwände mit einem Wärmeverbundsystem gestaltet. Die Giebelflächen aus Kalksandstein sind mit einem Klinker ohne Isolierung verblendet. Die vorhandene Ausstattung von Bad und Küche ist funktionell in Ordnung. Der Grundriss bietet vielfältige Möglichkeit individuelle Wünsche zu realisieren.
Lage
Das Objekt liegt im Ortsteil Uphusen in einem ruhigen Siedlungsgebiet abseits vom Durchgangsverkehr. Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Ärzte, Discounter und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Haltestellen für den öffentliche Nahverkehr Richtung Achim und Bremen stehen Ihnen ebenso zur Verfügung. Eine direkte Autobahnanbindung zum Bremerkreuz ist schnell zu erreichen.
Erleben Sie die wunderbaren Spaziergänge im direkten Umfeld, genießen Sie die Blicke vom Weserdeich und Radtouren durch Wesermarsch. Auf dem Weserradweg erreichen Sie nach 10 km den Osterdeich in Bremen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Skizze EG und OG
Sonstiges
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