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Helles vollmöbliertes Appartement mit großer Loggia, elegantem Bad und schicker Einbauküche!
40225 Düsseldorf (Bilk) – Nordrhein-WestfalenDiese neuwertige, gemütliche und vollmöblierte Wohnung mit sonniger Loggia im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt im begehrten Düsseldorfer Stadtviertel Bilk. Uni und Uni-Klinik sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die lichtdurchflutete Wohnung mit Südwestausrichtung umfasst einen gutgeschnittenen Wohn- und Schlafraum mit Zugang zum großen überdachten Sonnenbalkon, eine neue schicke Einbauküche, ein neues elegantes Badezimmer sowie eine Diele. Zur Wohnung gehört noch ein eigener abschließbarer Kellerraum.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-350246
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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219.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.587 €
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Gesamtkosten
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ca. 236.587 €
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Hausgeld mtl.
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202 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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7
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist komplett saniert, modernisiert und renoviert.
- Marken-Schallschutzfenster und -Balkontür mit 3fach-Verglasung und Aluminium-Elektrorollläden mit Zeitschaltuhr
- komplette neue Elektroinstallation mit neuem Stromverteiler
- elegant eingerichtetes Badezimmer
- Einbauküche in Eiche Vintage Optik,
- Flur- und Küchenboden hochwertig verfliest
- Wohn- und Schlafraum mit hochwertigem Laminatboden
- Wohn- und Schlafraum komplett mit modernen und hellen Möbeln
- Lampen in allen Bereichen
- Loggia mit Sitzgruppe
- Rauchmelder
- Gegensprechanlage
- Briefkastenanlage in der Eingangshalle
- Waschmaschine und Trockener im Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf-Bilk Bilk. Mit mehreren in der Nähe verkehrenden Bus- und Straßenbahnlinien und U-Bahnlinien ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Einige Bahnlinien verkehren in Reichweite und schließen Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und zwei Bars finden Sie ebenfalls vor Ort.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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117,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
- Einbauküche und Möbel im Kaufpreis enthalten
- zu vermieten oder selbst bewohnen - ab sofort bezugsfertig
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Zhu
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