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Landleben pur - EFH nahe der Ostsee & Schlei
24392 Wagersrott – Schleswig-HolsteinUnweit der idyllischen Schleiregion genießen Sie dieses schöne Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage.
Über den Hausflur gelangen Sie in das Wohnzimmer und von dort in die moderne Küche, die keine Wünsche offen lässt. Weiterhin erwartet Sie im Erdgeschoss ein helles Duschbad, ein Schlafzimmer und eine Abstellkammer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume und ein Gäste-WC. Highlight ist die große Dachterrasse mit einem tollen Fernblick.
Insgesamt ist die Immobilie komplett modernisiert, lediglich die Heizung muss in den kommenden Jahren erneuert werden.
Das schöne Grundstück lässt das Gärtnerherz höher schlagen und lädt zum Entspannen ein.
Ihr Wohnmobil und der PKW finden einen wettergeschützten Platz unter dem von Fachleuten errichteten Carport mit einer Durchfahrtshöhe von 3,30m und ca.50qm!
Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben auf dem Land.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-350252
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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200.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.293 €
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Gesamtkosten
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ca. 216.293 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Highlights:
- moderne Einbauküche
- Wohnmobil-Carport ca.50qm
- Duschbad mit Fußbodenheizung
- große Dachterrasse ca. 35qm
- Elektrik komplett erneuert 2018
- Be- und Entwässerung neu 2018
- Dach und Fenster durch Vorbesitzer erneuert
Energieausweis ist beantragt.
Lage
Wagersrott ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg mit rund 220 Einwohnern.
Nach nur 15min Fahrtzeit erreichen Sie schon die Ostsee und können ein Fischbrötchen in Geltingen genießen.
Sie möchten lieber die Schlei in der schönen Ortschaft Kappeln erleben? Kein Problem - lediglich 11km trennen Sie von Ihrem maritimen Erlebnis.
Ihren Lebensmitteleinkauf und weitere Dinge des täglichen Bedarfes finden Sie im nahegelegenen Süderbrarup.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten.
Innenbesichtigungen finden nach Anmeldung immer Samstag & Sonntag in der Zeit von 13:00-17:00 Uhr statt.
Nach der Besichtigung können Sie ihr individuelles Angebot einreichen. Der Startpreis beträgt 200.000€. Angebote sind bis 18.05.2025 möglich.
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