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Frisch sanierte Halle mit kleinem Büro zu vermieten
Höseler-Str. 40, 42579 Heiligenhaus – Nordrhein-WestfalenIhre neue Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten und frisch renovierten Gewerbehalle. Sie haben einen ebenerdigen Zugang über ein ca. 3 m breites Rolltor. Die reine Hallenfläche beträgt in etwa 100 m². Hinzu kommt ein kleines Büro mit einer Fläche von ca. 7 m² sowie Sozialräume (Küche, Duschbad) mit insgesamt knapp 14m².
Die Hallenfläche befindet sich in einem Gewerbepark, sodass Synergieeffekte unterhalb der Unternehmen bereits bestehen und auch für Sie denkbar wären.
Ihr weiterer großer Vorteil ist, dass die Gewerbehalle im Jahr 2021 vollumfänglichen modernisiert wurde und Sie sofort einziehen können.
Ausreichend Stellplätze können wir Ihnen nach Absprache ebenfalls zur Verfügung stellen.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-350258
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Halle
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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600 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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190 €
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Mietsicherheit
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1.800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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121 m²
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Lager-/Produktionsfläche
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121 m²
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Immobilie befindet sich direkt an einer Durchgangsstraße in Heiligenhaus und ist damit sehr zentral gelegen und sehr gut angebunden.
Die Autobahnen in Richtung Essen, Wuppertal und Düsseldorf erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel können Sie ebenfalls fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichen.
Gegenüber von Ihrer neuen Hallenfläche befindet sich ein Einkaufszentrum, sodass Sie sich mit dem täglichen Bedarf eindecken können.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Der Energieausweis wird aktuell erstellt.
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer anderen Halle.
Die zu vermietende Halle hat allerdings die gleiche Ausstattung, nur einen leicht veränderten Grundriss.
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Angebot von: Sebastian Hennig
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