Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/350287/
Besonderes Reihenmittelhaus mit Charakter
73249 Wernau Neckar (Wernau (Neckar)) – Baden-WürttembergDieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Grundrissgestaltung. Auf kompakter Fläche entfaltet es dank der Splitlevel-Bauweise auf vier Ebenen einen einzigartigen Wohncharakter. Ideal für Familien mit zwei bis drei Kindern bietet es ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten – jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.
Hochwertige, schlichte Oberflächen schaffen eine zeitlose Basis und lassen viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Die stadnahe Lage, ein kleiner Garten sowie ein sonniger Südbalkon machen das Zuhause perfekt – hier genießen Sie den ganzen Tag über Licht, Ruhe und Lebensqualität.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-350287
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Reihenhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
750.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 47.247 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 797.247 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.670€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Nutzfläche
|
53 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
2010
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
|
Angaben zur Ausstattung
Solide gebaut – modern ausgestattet
Das Haus wurde im Jahr 2010 in massiver Bauweise mit Ytong-Mauerwerk errichtet, der Keller besteht aus robustem Stahlbeton. Auf dem Flachdach ist eine Solathermie-Anlage installiert, die zur energieeffizienten Warmwasserbereitung beiträgt. Von dort aus eröffnet sich zudem ein beeindruckender Ausblick bis hin zur Schwäbischen Alb. Ein Energieausweis liegt vor und wird bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt.
Lage
Lage mit Lebensqualität – ruhig, sonnig und gut angebunden
Im Neubaugebiet Albstraße erwartet Sie dieses attraktive Reihenmittelhaus in ruhiger, sonniger Höhenlage. Das nahegelegene Schulzentrum sorgt für kurze Wege im Alltag – ideal für Familien. Die Stadt Wernau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die B10 und die Autobahn. Plochingen erreichen Sie in nur drei Minuten.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Energieverbrauchskennwert
|
48,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Grundrisse
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: S.Hermann
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/350287/