Zu verkaufen Wohnung 3+1 105 m²

Sie suchen eine Wohnung mit viel Platz, angenehmem Licht und in einer außergewöhnlichen Lage? Diese luftige, geräumige und sonnige 105 m² große Wohnung im Herzen des beliebten Stadtteils Letná in Prag 7 bietet die ideale Kombination aus Stadtleben und einem komfortablen Zuhause. Als persönlicher Eigentümer garantiere ich eine problemlose Übergabe der Immobilie. s

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert - neue Strom- und Wasserleitungen, Stuck an den Wänden und Decken, Badausbau und Verbindung des Wohnzimmers mit der Küche. Die Wohnung verfügt nun über eine einfach gestaltete Küche, die dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, eine Küche ganz nach seinem Geschmack zu gestalten. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden, wobei die Möglichkeit besteht, die Details nach eigenem Geschmack zu gestalten.

Was erwartet Sie im Inneren?
- 3 geräumige und ungestörte Zimmer - ideal für die Familie, das Arbeiten von zu Hause aus oder das Zusammenleben
- Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, wodurch ein offener und heller Gemeinschaftsraum entsteht
- Badezimmer mit Eckbadewanne, zwei Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner
- Zwei separate Toiletten, eine praktische Lösung insbesondere für Familien oder größere Haushalte
- Großzügiges Stauraumpotenzial, das auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten werden kann
- Persönliches Eigentum, einschließlich eines Anteils an den Nicht-Wohnbereichen des Hauses

Vorteile, die sich lohnen:
Die Nichtwohnräume im Erdgeschoss des Hauses sind langfristig vermietet, die Mieteinnahmen fließen regelmäßig in den Reparaturfonds.
Ein moderner Gaskesselraum im Keller (ab 2015) sorgt für effiziente Heizung und Warmwasserbereitung.
Das Haus hat neue Steigleitungen und ist gut gepflegt mit gutem Management.

Letná - eine Nachbarschaft, die lebt
Die Veletržní Straße, die innerhalb von zwei Jahren revitalisiert und neu begrünt werden soll, ist das Zentrum des Geschehens in einem der begehrtesten Stadtteile Prags. Letná und das angrenzende Holešovice bieten eine Fülle von Cafés, Bistros, kulturellen Einrichtungen und Galerien. Naturliebhaber werden die Nähe von Letná Sady und Stromovka zu schätzen wissen, Familien die vielen Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Umgebung. Und junge, aktive Bewohner werden sich freuen, dass sie das Zentrum in wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder in einer Viertelstunde zu Fuß erreichen können.

Die Innenausstattung der Wohnung entspricht modernen Standards. Außerdem gibt es einen 4 m² großen Keller, der praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Diese Wohnung ist eine gute Wahl für alle, die geräumiges Wohnen in einer lebendigen und beliebten Lage suchen.

Wenn Sie an einer Besichtigung oder weiteren Informationen interessiert sind, zögern Sie bitte nicht, mich über die Kommunikationsplattform zu kontaktieren.