Zu verkaufen Wohnung 3+1 72 m²

Wir bieten zum Verkauf eine sonnige moderne Wohnung 3+1 von 72m2 einschließlich eines Kellers im Zentrum von Zlín neben dem Goldenen Apfel - Zarámí Straße.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock ohne Aufzug. Der Vorteil dieser Lage in der obersten Etage ist
ist, dass es keine direkten Nachbarn gibt, so dass die ganze Etage nur für Sie ist.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett renoviert - inklusive Elektro- und Wasserinstallation, neue Decken, Böden und Putz, die gesamte Wohnung ist schwellenlos. Die Einstufung G für die Sparsamkeit ist auf das Fehlen eines Gutachtens zurückzuführen, jedoch wurden die Geräte in den Kategorien A und B beschafft und die Heizung ist zentral. Die Wohnung wird voll möbliert zum Verkauf angeboten.

Küche - eingebauter Geschirrspüler, Waschmaschine, Wäschetrockner und Kühl-/Gefrierschrank. Es gibt eine erhöhte, tiefe (70 cm) Arbeitsplatte nach Maß mit einer Dunstabzugshaube und einem Kochfeld, das in Weiß gehalten ist. Dank des Fensters über einem Teil der Arbeitsfläche gibt es viel
reichlich Licht. Die Beleuchtung kann durch Einbauleuchten, die in der gesamten Wohnung zu finden sind, sowie durch LED-Leisten, die sich unter den oberen Regalen befinden, noch verstärkt werden. Diese beiden
Beleuchtungsoptionen können separat gesteuert und ein-/ausgeschaltet werden.

Das Badezimmer hat ein eingebautes Waschbecken mit unterem Doppelschrank, einen beleuchteten Spiegel und eine große begehbare Dusche. Auf Wunsch kann im Bad eine Heizleiter angebracht werden.

Das WC verfügt über eine beleuchtete Nische, die im hinteren Bereich eingebaut ist, um eine visuelle Unterbringung für die Steigbügelhalter zu ermöglichen und gleichzeitig Stauraum zu bieten.

Das Zimmer verfügt über zwei große Einbauschränke.
Das Wohnzimmer ist mit einem L-förmigen Sofa ausgestattet und der gesamte Raum wird von der Trennwand dominiert, die dank des Abstreifers in einer grau-silbernen Farbe gehalten ist. Dank dieser Trennwand wird die Sicht nicht durch Kabel des Fernsehers und anderer Geräte (z.B. Xbox) gestört.

Während unseres Aufenthalts wurde die Möglichkeit des Anbaus von Balkonen erörtert, und alle Eigentümer der Wohneinheiten waren damit einverstanden, so dass diese Maßnahme nur noch abgeschlossen werden muss. Im Falle dieser Wohnung würde es sich eher um eine Terrasse handeln, da es keine Nachbarn gibt, so dass die Größe der Balkone vergrößert und über beide Zimmer verbunden werden könnte.
Eine weitere tolle Sache ist hier auch die Möglichkeit, einen Kamin/Kaminofen zu bauen.
Aufgrund der Lage im obersten Stockwerk und der Tatsache, dass in der Gegend mehrere Anbauten vorgenommen wurden, ist die Wohnung ideal für einen Ausbau im Obergeschoss. In diesem Fall würde sich die nutzbare Fläche verdoppeln.
Im Jahr 2024 wurde das Dach komplett renoviert.

Wir verkaufen diese Wohnung als Eigentümer und würden uns freuen, wenn Sie sich mit uns in Verbindung setzen und zu einer Besichtigung kommen, wenn Sie Interesse haben. Wir bitten die Makler, uns nicht vor der RK mit einem Verkaufsangebot zu kontaktieren.