Zu verkaufen Wohnung 2+kk 42 m²

Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche Wohnung 2 + kk von 42 m² in Privateigentum in einer begehrten Lage von Nymburk.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines vierstöckigen Plattenhauses nach Revitalisierung. Die Kunststofffenster sind nach Süden ausgerichtet.

Die Aufteilung der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer (14,88 m²), eine Küchenzeile (4,8 m²), ein Schlafzimmer (8,9 m²), ein Badezimmer mit Dusche (2 m²), ein separates WC (0,89 m²) und eine Diele mit einem großen Einbauschrank (6,41 m²). Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum im Flur (1,6 m²), der jetzt als Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner dient, und einen Keller (3,24 m²). Möglichkeit der Nutzung der Gemeinschaftsräume, Fahrradraum.

Wichtige Verkaufsbedingung:
Der Verkauf beinhaltet eine Vereinbarung zur Rückvermietung der Wohnung durch die derzeitigen Eigentümer für den Zeitraum, bis wir eine neue Wohnung gefunden haben. Die Bedingungen des Mietvertrags (Dauer, Höhe der Miete) sind Verhandlungssache und werden im Kaufvertrag verankert. Diese Bedingung ist für uns sehr wichtig.
Wir sind auch offen für Tausch- und Zuzahlungsangebote für eine größere Wohnung.

Die Wohnung ist in gutem Zustand, nach teilweiser Rekonstruktion - gemauerter Badkern.

Die Stadt Nymburk liegt an beiden Ufern der Elbe, 45 km von Prag, 30 km südöstlich von Mladá Boleslav und 25 km von Kolín entfernt. Sie verfügt über alle städtischen Einrichtungen mit Freizeitangeboten (Supermärkte, Restaurants, Polikliniken, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Theater, Kino, Sportanlagen). Direkt gegenüber dem Haus befindet sich ein Trainingsspielplatz, nur ein paar Meter entfernt ein großer Spielplatz (Nezlobiště), Kindergarten, Schule, mehrere Lebensmittelgeschäfte, Kinderspielzimmer (Pohádka). Das Stadtzentrum ist etwa 10 Minuten zu Fuß und 3 Minuten mit dem Auto.

Dieses Angebot ist ideal für diejenigen, die eine Wohnung in Nymburk suchen und bereit sind, die Bedingung einer vorübergehenden Vermietung an die derzeitigen Eigentümer zu akzeptieren (z. B. als Investment-Wohnung). Oder diejenigen, die ihre größere Wohnung gegen eine kleinere tauschen möchten.

Wenn Sie interessiert sind, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Hinweis: Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Bitte kontaktieren Sie uns nur, wenn Sie die Rückmietbedingungen akzeptieren oder ein Angebot zum Tausch der Wohnung haben.