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1 Zimmer - zentral gelegen

Gartenstraße 76, 74076 Heilbronn – Baden-Württemberg
530 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
25 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wohnung wurde neu renoviert.
Mehrzweckzimmer mit Vorraum/ separatem Eingangsbereich

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Objekt-Nr
OM-350406
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
14. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
530 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1945
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fenster mit 3-fach Verglasung
Warmwasserbereitun­g mit Elektroboiler
Einbauküche
El­ektrische Rollladen
Wände sind gedämmt
Hybridheizung Gas/ Luft-Wasser-Wärmepumpe

Lage

Zentrumsnah, nahe der Hochschule/ Universität

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Nachtleben
200m
Sport
300m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
375,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Mietkosten im Einzelnen:
530 Euro Kaltmiete
30 Euro Küchennutzung
120 Euro Nebenkosten
-----------------­---------
680 Euro Mietkosten

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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