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Holzhaus in ökologischer Bauweise
Ravensberg 15, 24214 Gettorf – Schleswig-HolsteinZweifamilienhaus, teilbar, Holzhaus in ökologischer Bauweise
Das Haus wurde mit hohem Anspruch an Nutzung, Gestalt und Ressourcenschonung geplant und mit viel Liebe zum Detail ausgeführt. Es wird jetzt aus „Erster Hand“ abgegeben.
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Objekt-Nr
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OM-350417
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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660.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 51.486 €
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Gesamtkosten
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ca. 711.485 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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4
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1983
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die tragende Holzkonstruktion wurde mit ausschließlich ökologischen Holzschutzmitteln und -beschichtungs-stoffen behandelt. Die Balkendecke besteht aus sichtbaren Holzprofilen. Die tragende Holzkonstruktion und die äußeren Holzbekeidungen sind durch den konsequent
umgesetzten Witterungschutz nachzu ohne Schäden. Ein Fenster im Südgiebel und eine kleine
Wandfläche am Nordgiebel stehen zur Instandsetzung an.
Innenwände als Sichtmauerwerk aus Porenbeton und Kalksandstein. Fußböden im Erdgeschoss aus Tonfliesen mit Fußbodenheizung, im Dachgeschoss Dielenboden. Die Dachflächen wurden 2018 energetisch saniert.
Lage
Gettorf ist ein prosperierendes Unterzenrum mit ca. 8.000 Einwohnern. Gettorf ist bei Familien als Wohnort
begehrt. Das Angebot an freien Immobilien ist des-wegen sehr begrenzt. Kindergärten, Grund und weiterführende Schulen, Gesundheitseinrichtungen und
Nahversorgung sind im Ort vorhanden.
Das Grundstück liegt an einer an der Verbindungsstraße L44 inmitten eines Gewerbegebietes.
Bus- und Bahnanschluss sind in ca. 500 m
vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Erdgeschoss Bestand
Exposé Ravensberg 15, Gettorf
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Conrad Hansen
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