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Charmante 2 Zimmer Altbau - Wohnung in Ulm ab 10.07.2025 für 715 € KM zu vermieten

89077 Ulm – Baden-Württemberg
715 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Charmante 2-Zimmer Wohnung mit 55 qm im Herzen Ulms - Ideal für Paare oder Singels ab 10.07.2025 verfügbar. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 neue Einbauküche, 1 kleines Bad mit WC und Dusche sowie 1 Kellerraum, ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-350460
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
10. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
715 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
1.700 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1923
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Eine neue EBK wird vor Ihrem Einzug installiert (siehe Skizze)ausgestattet mit Backofen und Geschirrspülmaschine.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in der Sedanstraße einer beliebten Wohngegend in Ulm. Sie profitieren von hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Cafes und Restaurants in fußläufiger Nähe. Der nahegelegene öffentliche Nahverkehr bietet schnell Verbindung in die gesamte Stadt und Umgebung.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
91,26 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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