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Saniert Barrierefreie Oase der Ruhe 3Zi. Whg, EBK, 140m² Zentrum Vechta

49377 Vechta – Niedersachsen
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese großzügige Wohnung ist sehr hell mit großem Schiebfensterfronten und bietet mit der 70qm großen privaten Innenhof-Terrasse eine Oase mitten in Vechta.
Die Innenhof ist nur für Sie erreichbar und ist Ihre private Terrasse.
Die Anlage befindet sich auf der Rückseite eines sehr gepflegten Wohnhauses im Erdgeschoss und ist barrierefrei. In den letzten Monaten wurden die Räumlichkeiten kernsaniert. Vom Flur des Eingangsbereich erreicht man das GWC, den Abstellraum und das Wohnzimmer mit integrierter Küche. Durch das Wohnzimmer hindurch gelangt man auf dem Weg zum Schlafzimmer, durch einen Raum, der sich gut als Büro nutzen lässt. Hier grenzen ein Hauswirtschaftsraum und das Schlafzimmer an. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und eine Nische des Raumes ließe sich zu einem begehbaren Kleiderschrank umbauen. Das angrenzende großzügige Badezimmer erinnert an einen Wellnessbereich.
Alle Räume haben bodentiefe große 3fach verglaste Fensterfronten, so dass alles sehr hell ist. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangt man durch Glasschiebetüren auf die Innenhof Terrasse.
Für den eigenen PKW steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Da die Wohnung auf der Rückseite liegt, ist sie besonders ruhig.

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Objekt-Nr
OM-350461
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
1.100 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
170 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich nach der Sanierung auf dem neusten Stand. Alle Böden sind modern mit Linoleum im Holzdielendesign belegt. Die Bäder sind gefliest.
Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung geheizt.
Alle Fenster sind weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung. Sie verfügen teilweise über elektrische Rollläden.
Im GWC und Bad befinden sich wandhängende WCs.
Das Bad ist zusätzlich mit einer Doppelwaschbecken Anlage, einem großen Spiegel und eine sehr großzügige bodentiefe Dusche ausgestattet.
Die Einbauküche verfügt über einen Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank.
Der Hauswirtschaftsraum hat Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner und ein großer Kühl- Gefrierschrank findet hier neben Vorratsschränken auch noch seinen Platz.
Ihre private Innenhof Terrasse hat einen überdachten Bereich und kann durch eine elektrische Markise auch noch weiter beschattet werden. Der Bereich ist durch große Schiebeelemente aus dem Wohn- und Schlafzimmer zu erreichen.

Lage

Die Wohnung ist im Zentrum von Vechta gelegen. So erreichen Sie umfängliche Einkaufsmöglichkeiten schnell zu Fuß. Zu öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie mühelos und auch der Bahnhof ist nur 1,5km entfernt. In unmittelbarer Nähe sind ausreichend Parkplätze, so dass auch Ihr Besuch keine Parkplatzsorgen haben wird.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Medizin
Mobilität

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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Angebot von: Wilhelm Hiltgen

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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