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Helle Wohnung in guter Innenstadt-Lage von Bottrop

Karl-Englert-Str. 23, 46236 Bottrop – Nordrhein-Westfalen
400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der
Eingang zu den Wohnflächen erfolgt über die Karl-Englert-
Straße, genauer gesagt über den Hof des gewerblichen Mieters,
der Diakonie.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-350462
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
400 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Mietsicherheit
1.200 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Objekts und wird
unmöbliert vermietet. Sie besteht aus 2,5 Zimmern. Über einen
Eingangsbereich gelangt man in die das Wohnzimmer, eine
geräumige Küche (ohne Küchenmöbel), welche noch Platz für einen Essbereich bietet
sowie das Badezimmer. Das Schlafzimmer wird über den
Wohnbereich erschlossen. Die Ausrichtung der Wohnung zur Karl-
Englert-Str. sorgt für eine angenehme Ruhe sowie gutes
Tageslicht.

Ein Stellplatz kann separat angemietet werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage der
Bottroper Innenstadt. In unmittelbarer Nähe sind div.
Nahversorgungsmöglichkei­ten, eine Grundschule, etc. lokalisiert.
Die Immobilie beherbergt sowohl Gewerbe- als auch
Wohnflächen und überzeugt durch eine markante Ecklage.

Lage-Check

Restaurants
200m
Einkaufen
50m
Sport
100m
Medizin
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Wir freuen uns sehr, Ihnen die Wohnung provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen.

Impressum:
Pottbrock Immobilien GmbH & Co. KG
Sitz der Gesellschaft: Bottrop
Handelsregister: Amtsgericht Gelsenkirchen HRA 3818
Geschäftsführerin: Clara Rohlmann, Sabine Stawinski
Steuer-Nr. 308/5708/0129

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Lukas Kleinofen

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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