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Ehem. Verwaltungsgebäude in Montabaur - Veräußerung im Höchstbieterverfahren

Tiergartenstr. 17, 56410 Montabaur – Rheinland-Pfalz
auf Anfrage
Büro und Praxisräume
Bürohaus

Das noch zu vermessende ca. 755 m² große Grundstück ist mit einem zweigeschossigen Massivgebäude sowie einem Garagengebäude bebaut. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss mit Drempel (nicht ausgebauter/nicht nutzbarer Spitzgiebel).

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Objekt-Nr
OM-350486
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Einzelheiten

Büro-/Praxisfläche
196 m²
Gesamtfläche
550 m²
Anzahl Garagen
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1925

Lage

Die Liegenschaft befindet sich am äußeren, nordwestlichen Rand der "Kernstadt" unterhalb des Schlosses, eingerahmt von Wohnbebauung. Südlich des Schlossberges befindet sich die Altstadt/Kernstadt von Montabaur. Westlich befindet sich ein Schulzentrum mit zwei Realschulen und einem Gymnasium, die Kreissporthalle II sowie das Landesmusikgymnasium. Nördlich befindet sich ein Kinocenter. Daran schließen sich östlich Wohnbebauung und weiter östlich Gewerbeflächen bis zum Bahnhof an.

Lage-Check

Restaurants
150m
Einkaufen
100m
Medizin
100m
Mobilität
150m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
36,90 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
159,80 kWh/(m²a)

PDF

Verkaufsbedingungen Verkaufsbedingungen Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

Das Land Rheinland-Pfalz ist Eigentümer der Immobilie.

Die Grundstücke sind dem Landesbetrieb Liegenschafts- und Baubetreuung (LBB) in das wirtschaftliche Eigentum zugewiesen worden. Er ist somit gemäß Organisationsverfügung des Ministeriums der Finanzen vom 27. November 2019, MinBl. 2019, S. 400, befugt, darüber zu verfügen.

Die Veräußerung findet im öffentlichen Höchstbieterverfahren statt.
Das Mindestgebot beträgt 470.000 €.
Die Abgabefrist endet am 09.05.2025.

Nähere Infos hierzu finden Sie in unserem Exposé. Dieses erhalten Sie auf Anfrage.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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