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+++Altbau Jugendstil 2,5 Zimmer Wohnung *citynah*

70188 Stuttgart (Ost) – Baden-Württemberg
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Ab sofort wird diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss frei. Sie überzeugt durch ihre gute Lage, durchdachte Raumaufteilung, und ein angenehmes Wohnambiente.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-350501
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
2.400 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Stuttgart Ost: Urban, charmant und bestens angebunden
Die Wohnung liegt in dem beliebten Stadtteil Stuttgart-Ost, der für seine zentrale Lage und lebendige Nachbarschaft geschätzt wird. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist bequem zu Fuß erreichbar:

- Kulinarische Vielfalt: Restaurants, Cafés und Bäckereien laden zu gemütlichen Stunden ein.
- Beste Versorgung: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.
- Erholung und Natur: Der Villa-Berg-Park, der Schlossgarten, Stuttgarter Uhlandshöhe (mit einer der schönsten Aussichten Stuttgarts) und die Mineralbäder bieten grüne Rückzugsorte zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten.
- Bus: Die Linien 42, N6 und N9 sind in wenigen Minuten erreichbar, und die Fahrt zum Hauptbahnhof dauert nur 4 Minuten.
- U-Bahn: Die Linien U9 und U4 befinden sich ebenfalls in Laufnähe und verbinden Sie schnell mit der gesamten Stadt.

Stuttgart-Ost kombiniert urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
– hier wohnen Sie mittendrin und dennoch entspannt.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Der Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten mit inbegriffen.

Kostenaufstell­ung:
- Kaltmiete 800,00€
- Nebenkosten 100,00€

Gesamtmiete 900,00€

Gewünschte Mindestmietdauer: 18 Monate

Für Strom und Gas müssen je nach Verbrauch zwischen 100-150€ zusätzlich kalkuliert werden. Das wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

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Angebot von: Von PRIVAT

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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