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Küche.Ess.Wohn.Bereich
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Möblierte 2 Zimmer Wohnung

Brahmsweg, 71106 Magstadt – Baden-Württemberg
1.080 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Wohnung

Vermietet wird die Wohnung nur an NICHTRaucher mit festem Arbeitsvertrag. Für Berufseinssteiger oder auch als Zwischenmiete geeignet. Die Nebenkostenpauschale beinhaltet, Heizung, Wasser, Möblierung, keine weiteren Kosten für Steuer & Versicherung.

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Objekt-Nr
OM-350527
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.080 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
290 €
Mietsicherheit
3.000 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
80 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1977
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Schön möblierte Wohnung, vollständig eingerichtet, Granitfußboden (Fußbodenheizung), Schlafzimmer mit Bad einsuite, großer Balkon

Lage

Ortsrandlange, mit direktem Blick ins Grüne. Im Haus befinden sich 3 weitere Wohnungen.

Lage-Check

Natur
50m
Sport
350m
Medizin
850m
Mobilität
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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