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Gepflegte möblierte Wohnung mit großer Sonnenterasse in Hohwacht
Hohes Ufer 24, 24321 Hohwacht (Hohwacht (Ostsee)) – Schleswig-HolsteinIm Hochparterre an der Steilküste in Althohwacht liegt die komplett ausgestattete, helle und freundliche Wohnung mit wunderschöner Aussicht. Der Strand ist fußläufig erreichbar.
Durch den Flur gelangen Sie in die kleine, offene Bar-Küche. Voll ausgestattet verfügt sie über einen Kühlschrank, eine Kaffeemaschine, einen Wasserkocher, Toaster, einen Herd mit Backofen sowie eine Geschirrspülmaschine.
Von dort haben Sie Blick auf das große Wohnzimmer. Im Wohnzimmer mit Esstisch, Stühlen, Sitzbank, Fernseher finden Sie auch eine Couch, die durch Ausziehen zur Schlafcouch wird und zwei weiteren Personen einen Schlafplatz bieten kann.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die riesige (ca. 30qm) Südterrasse mit Gartenmöbeln und haben einen traumhaften Blick. Die Terrasse bietet ggf. die perfekte Arbeitsatmosphäre für Kreativität und Arbeiten im Home Office.
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett mit offenem Fußende, Nachttischen sowie einem Kleiderschrank ausgestattet.
Im Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC befindet sich zudem eine Waschmaschine.
Es ist eine separate Abstellkammer vorhanden, die sich neben dem Schlafzimmer befindet.
Die Wohnung ist mit einer Infrarotheizung im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ausgestattet.
Vor dem Hauseingang befindet sich ein Fahrradständer.
Ihr Auto kann zum Be- und Entladen am Hohen Ufer stehen, zum längeren Parken finden Sie auf dem großen Parkplatz ein Plätzchen.
Die Wohnung ist unvermietet und sofort verfügbar.
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Objekt-Nr
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OM-350549
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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259.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 20.610 €
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Gesamtkosten
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ca. 279.609 €
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Hausgeld mtl.
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208 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Doppelbett, Schlafcouch, Fernseher, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirrspülmaschine, Herd mit Backofen, Waschmaschine, Infrarot- Heizung, große Sonnenterrasse, Dusche, WC, Waschmaschine, Abstellkammer, Kellerraum (anteilig)
Lage
Die Immobilie liegt in Hohwacht. In der Umgebung befindet sich Lütjenburg. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 350 angebunden. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie ein paar Restaurants, Cafés, eine Bäckerei, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, einen Blumenladen und einen Friseur gibt es in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Schulen. Einige Museen sowie diverse Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Themenportale
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