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Dachgeschosswohnung mit Traumblick
37154 Northeim – NiedersachsenDiese attraktive und vollständig renovierte Dachgeschosswohnung können Sie ab sofort beziehen. Die lichtdurchfluteten Räume liegen im 1. OG eines wunderschönen Zweifamilienhauses. Ein Dusch-/Wannenbad und ein separates Gäste-WC komplettieren die 3,5 attraktiven Zimmer zu einer modern ausgestatteten Wohnung zum Wohlfühlen. Im sehr geräumigen Wohn-Esszimmer befindet sich auch der Kaminofen. Der großzügige Flur ist mit einer zusätzlichen Tür getrennt, sodass Sie den Wohnbereich vom Schlafbereich trennen können. Zur Wohnung gehört auch ein zum Süden gerichteter Balkon mit Traumblick, ein Abstellraum und der ganze Dachboden als Stauraum. Ihnen stehen außerdem eine Küche mit hochwertiger Einbauküche (alle E-Geräte) ein Carport-Stellplatz für Ihr Auto und zwei Kellerräume mit Fenstern zur Verfügung. Für Ihre Wäsche nutzen Sie die Gemeinschaftswaschküche zum Waschen und Trocknen.
In einem weiteren Gebäudeteil haben Sie die Möglichkeit, Ihre Fahrräder oder E-Bikes abzustellen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-350566
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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990 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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2.800 €
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Miete Garage/Stellplatz
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40 €
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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19,9 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Carports
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1
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der Fußboden ist, bis auf Küche und Bäder (Fliesen), mit modernem Laminat ausgelegt.
Alle Zimmertüren wurden modernisiert. Die Wohnung und Flure wurden im März 2025 neu gestrichen. An einigen Fenstern sind Plissees oder Rollläden.
Lage
Das Objekt liegt in Northeim, im noch jungen Wohngebiet Am Galgenberg, es gehört zum Ortsteil Langenholtensen. Dieses wurde ab 2000 erst neu erschlossen. Hier, in einer höheren Lage, finden Sie Ruhe und eine wunderbare Wohnatmosphäre.
Der Blick vom Balkon ist fantastisch.
Die Stadtbuslinie ist fußläufig in nur 20 Metern zu erreichen. In der Nähe gibt es einen Supermarkt mit Bäckerei. Auch eine Grundschule, ein Friseur, der Segelflugplatz, der Sultmerwald, das Freibad und ein Kinderspielplatz sind in wenigen Minuten erreichbar.
Northeims Attraktionen sind z.B. der große Freizeitsee, der Wieterwald, das Theater der Nacht, das Stadtmuseum, die Waldbühne und viele andere Einrichtungen für Kultur - und Freizeitaktivitäten. Ebenso sind alle Schulformen vorhanden.
Die Universitätsstadt Göttingen erreichen Sie in nur 20 Minuten über die A7.
Wir suchen solvente Mieter mit festem, eigenem Einkommen.
Haustierhaltung gestatten wir nach Absprache.
Die Wohnung eignet sich für 1-3 Personen.
Wenn Sie Interesse an einer längerfristigen Anmietung haben, freuen wir uns auf Ihre Nachricht und ein paar persönliche Informationen über sich.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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57,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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