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Historisches Juwel in begehrter Lage: Kapitalanlage / Eigenbedarf
86356 Neusäß – BayernFür Kapitalanleger oder Eigenbedarf:
Zum Verkauf steht eine 65 m2 große 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß eines 8 Parteienhauses in Westheim. Das Haus überzeugt durch seine ansprechende Architektur und seiner langen Historie. Dabei unterliegt es nicht dem Denkmalschutz.
Die Wohnung wurde vor kurzem saniert. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet. Türen und Fenster wurden innen neu gestrichen. Das Bad ist mit einer Badewanne und Dusche versehen. Die Zimmer sind mit hochwertigem Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Die Parkettböden sind neu abgeschliffen und versiegelt.
Sie können für 20.000 € eine Garage dazu erwerben.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-350567
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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235.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 11.890 €
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Gesamtkosten
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ca. 246.890 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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20.000 €
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Hausgeld mtl.
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170 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Garten, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
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Angaben zur Ausstattung
- 2 Zimmer
- 65 m" Wohnfläche
- attraktive Lage
- Gartenmitbenutzung
- schöne, große Räume
- alle Räume mit Fenster
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Kellerraum
- hochwertiger Parkettboden neu abgeschliffen und versiegelt
- Garage zzgl. 20.000 €
Lage
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Neusäß-Westheim. Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Buslinien 503, 510 und 513 sowie den Bahhöfen Westheim (Schwaben) und Westheim Bahnhof erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es zwei Ärzte, eine Bäckerei und ein Restaurant. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, einen Blumenladen und einen Tierarzt finden Sie ebenfalls vor Ort.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Alle Angaben sind "ca."-Angaben, freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Das Objekt wird privat verkauft und ist deshalb provisionsfrei zu erwerben.
Gerne übersende ich Ihnen ein Exposé oder vereinbare mit
Ihnen einen Besichtigungstermin.
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
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Angebot von: Peter H.
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