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Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Stil und Licht – Ihr Rückzugsort in Top-Lage von Nürnberg
Hintere Cramergasse 7, 90478 Nürnberg (Gleißhammer) – BayernDieses moderne 1-Zimmer-Apartment vereint durchdachte Raumaufteilung mit stilvollem Design und einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet genügend Platz für Wohnen, Essen und Schlafen in einem offenen Konzept. Die großzügigen Fenster schaffen ein helles und freundliches Ambiente – perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Ideal geeignet für Singles, Pendler oder als stilvoller Zweitwohnsitz.
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Objekt-Nr
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OM-350583
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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665 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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120 €
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Mietsicherheit
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1.995 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Küche:
Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet mit:
Kühlschrank mit Gefrierfach
Cerankochfeld mit Backofen
Spülmaschine
Stellplatz für eine Waschmaschine
Ausreichend Stauraum für Küchenutensilien
Ess- und Wohnbereich:
Heller Essplatz mit Tisch und 4 Stühlen direkt am Fenster
Wohnbereich mit Couch, TV-Board und Regal
Schlafbereich:
1,40 m breites Bett mit Stauraumfunktion
Großer Kleiderschrank mit viel Platz
Badezimmer:
Moderne Dusche mit Regendusche
Waschtisch mit großem Wandspiegel
WC und offenes Regal für Stauraum
Boden:
Hochwertiger, heller Laminatboden in der gesamten Wohnung
Lage
Das Apartment befindet sich in hervorragender Lage in Nürnberg – zentral, gut angebunden und dennoch ruhig gelegen. In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie den öffentlichen Nahverkehr. Auch Parks und Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Der Standort bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Rückzugsmöglichkeit.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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63,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein absperrbarer Abstellraum im Dachgeschoss – ideal für zusätzliche Lagerfläche
Ein Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz ist vorhanden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Timo Striffler
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