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Möblierte 4 Zimmer Wohnung -Ideal als WG oder Monteure /4 ausgestattete Zimmer - 100m von der Sbahn

22391 Hamburg (Wellingsbüttel)
2.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die angebotene Immobilie ist eine voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung, die mit allem ausgestattet ist, was man zum komfortablen Wohnen benötigt. Jedes Zimmer verfügt über brandneue Möbel, darunter Betten mit hochwertigen Matratzen, geräumige Schränke, ergonomische Schreibtische sowie bequeme Stühle. Zusätzlich zu den Schlafzimmern sind auch die Gemeinschaftsbereiche komplett eingerichtet.

Die Küche wurde umfassend renoviert und ist mit modernen Geräten wie einem neuen Kühlschrank, einem Herd, einer Waschmaschine und einer Spülmaschine ausgestattet. Des Weiteren ist reichlich Geschirr, Besteck, Pfannen und weitere Küchenutensilien vorhanden, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können.

Diese großzügige Wohnung bietet Platz für bis zu 4 Personen, die hier in einer gemütlichen und komfortablen Umgebung leben können. Sowohl Internet als auch Strom sind im Mietpreis enthalten und werden für Sie bereitgestellt, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein sorgenfreies und komfortables Wohnen, da bereits alles Notwendige vorhanden ist.
Im Preis mit inkludiert sind ebenfalls 300er Leitung Internet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-350593
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
300 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
500 €
Mietsicherheit
4.400 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Fußboden
Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1939
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist bezugsfertig und steht sofort zur Verfügung. Eine problemlose Anmeldung ist in dieser Unterkunft selbstverständlich möglich. Zudem verfügt sie über zwei einladende Balkone, die zum Verweilen und Genießen einladen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lage

Wellingsbüttel ist ein bezaubernder Stadtteil in Hamburg, der für seine Ruhe, sein grünes Umfeld und seine angenehme Wohnatmosphäre bekannt ist. Geprägt von hübschen Altbauten und viel Natur bietet dieser Stadtteil eine harmonische Mischung aus Urbanität und Erholung.

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst günstigen Lage, nur etwa 100 Meter von der nächsten Bahnstation entfernt. Diese ausgezeichnete Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge der Stadt bequem zu erreichen und dennoch die entspannte Atmosphäre von Wellingsbüttel zu genießen.

Was den täglichen Bedarf angeht, so ist alles in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés sind nur einen Katzensprung entfernt. Diese zentrale Lage bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für alles, was sie benötigen.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Medizin
Mobilität

Energie

Endenergieverbrauch
150,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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