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sonnige Oase im 1. OG: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung – Ihr neues Wohlfühlzuhause!
Ludwigstr. 51, 97421 Schweinfurt – BayernGroßzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Ein helles Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das als Esszimmer oder Arbeitszimmer verwendet werden kann. Die Küche ist mit einer Einbauküche und ausreichend Stauraum ausgestattet. Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad mit Badewanne das vor kurzem erst renoviert wurde.
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Objekt-Nr
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OM-350614
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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495 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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50 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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120 €
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Mietsicherheit
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1.485 €
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Miete Garage/Stellplatz
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70 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Ofenheizung
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Baujahr
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1938
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Ausstattung
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Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bodenbeläge: Laminatboden in allen Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer und Küche. Die Wohnung wird gerade renoviert. Es werden bis zur Übergabe in der Wohnung alle Wohnräume neu gestrichen. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine geringe Gebühr abgelöst werden. Des weiteren gibt es ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, sowie eine Garage mit elektrischem Tor. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 verfügbar.
Lage
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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260,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Für eine Besichtigung benötigen wir folgende Unterlagen:
- vollständig ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft (wird nach dem Erstkontakt zugeschickt)
- letzten 3 Lohnzettel
- SCHUFA-Auskunft
Ohne diese Dokumente, können wir keinen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass in der angebotenen Wohnung keine Haustiere gestattet sind. Wir bitten um Ihr Verständnis, da wir besonderen Wert auf die Ruhe und Sauberkeit des Wohnhauses legen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Dieter Sauer
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