ohne-makler.net

Moderne 4-Zi Wohnung in ruhiger Wohnlage von St. Leon-Rot

68789 St. Leon-Rot (Rot) – Baden-Württemberg
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
115 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnfläche in einer ruhigen Lage, sondern überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die umfangreiche Sanierung zwischen 2020 und 2023. Genießen Sie den Komfort eines neuwertigen Zuhauses in einer begehrten Gegend von St. Leon-Rot – ideal für Familien und Paare, die eine stilvolle und ruhige Wohnlage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-350712
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juni 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Laminat, Fliesen
Baujahr
1962
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Wohnung bietet zudem ein gut durchdachtes Gästebad sowie ein zusätzliches Duschbad, das mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist und hohen Komfort bietet.
Die Wohnung wurde in den Jahren 2020 bis 2023 umfassend saniert und modernisiert, sodass Sie von einer nahezu neuwertigen Ausstattung profitieren können. Die Wände und Böden wurden mit hochwertigen Materialien versehen und bieten eine geschmackvolle und zeitgemäße Gestaltung.

Lage

St. Leon-Rot zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung aus. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, ideal für Paare und Familien. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants, schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit einer guten Anbindung an die A5 und S-Bahn-Haltestellen, die Sie schnell nach Heidelberg, Karlsruhe oder in andere Städte bringen.

Lage-Check

Medizin
Sport
Mobilität
Natur

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
158,60 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Maximilian Cziborra

Nachricht an Vermieter

7 + 2 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.