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2-Zimmerwohnung in ruhiger Feldrandlage von Okarben direkt vom Eigentümer
61184 Karben (Okarben) – HessenWohnen oder einfach weitervermieten zweier schöner Wohnungen in direkter Feldrandlage von Okarben. Freie Sicht ins Grüne und direkter Zugang zum Feld.
Die großzügige Anlage bietet einen Spielplatz und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.
Eine super Hausverwaltung schaut, dass es keinen Renovierungsstau gibt.
Es handelt sich bei diesen Objekten um zwei nebeneinander liegende Wohnungen welche nahezu baugleich sind und einzeln oder im Paket verkauft werden können.
Besonderheit: Durch den Verkauf beider Wohnungen besteht auch die Möglichkeit, hier eine großzügige 4-Zimmer-
Wohnung zu schaffen!
Wohnung 1:
-vermietet
-60,02 qm
-Duschbad mit Tageslicht
-Kaltmiete 600,00 Euro
-Nebenkosten 120,00 Euro
-Gesamtmiete: 720,00 Euro
-Hausgeld 346,00 Euro davon 90,00 Euro in die Rücklage
Kaufpreis: 179.000 Euro
Wohnung 2 :
-vermietet
-59,68 qm
-Wannenbad mit Tageslicht
-Kaltmiete 640,00 Euro
-Nebenkosten 160,00 Euro
-Gesamtmiete: 800,00 Euro
-Hausgeld 344,00 Euro davon 89,50 Euro in die Rücklage
-In der Kaltmiete ist ein Stellplatz integriert
Kaufpreis: 179.000 Euro
Eine Garage ist aktuell für 85,00 Euro vermietet. Diese kann ebenfalls käuflich (20.000€) erworben werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-350752
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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179.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 13.584 €
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Gesamtkosten
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ca. 192.583 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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20.000 €
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Hausgeld mtl.
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346 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 673€
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bei den "Balkonen" handelt es sich um Loggias.
So kann man im Winter auch den Balkon nutzen.
Lage
Die Wohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn (29min nach Frankfurt Hbf). Diese ist in 4 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Anbindung an die B3a und die A661 ist hervorragend. In wenigen Minuten ist man in Frankfurt, Bad Homburg oder Offenbach
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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127,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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