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Moderne, repräsentative Büroräume im Wittenberger Weg
24941 Flensburg – Schleswig-HolsteinIn unserem zweigeschossigen Bürogebäude bieten wir im 1. OG attraktive Büroflächen zur Vermietung an. Die 422 m² große Mieteinheit ist modern, mit großen Fensterflächen und Außenjalousien ausgestattet. Die Büros verfügen über Teppichfußboden, Küchenzeile und gepflegte Sanitärräume. Kabelkanäle an den Wänden mit einer guten Verkabelung sind vorhanden. Glasfaseranschluss liegt im Haus.
Vor dem Gebäude können ausreichend Parkplätze in direkter Nähe zum Eingangsbereich angemietet werden.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-350755
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürohaus
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Übernahme ab
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1. Juli 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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4.642 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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350 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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550 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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900 €
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Mietsicherheit
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20.000 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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422 m²
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Gesamtfläche
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422 m²
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Anzahl Stellplätze
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16
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1999
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Infrastruktur
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Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Parkplatzmiete beträgt 20,00 €/Stck. zzgl. MwSt.
Lage
Unser Bürogebäude finden Sie im Gewerbegebiet auf der Westlichen Höhe in Flensburg. Drei Minuten bis zur Autobahn, fünf bis zur Innenstadt, eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt - die verkehrstechnische Anbindung des Standorts ist optimal. Der Citti-Park mit seinen vielen Geschäften und seinem gastronomischen Angebot ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Außerdem erreichen Sie Tankstelle, Fitnesscenter und die Marienhölzung in wenigen Minuten.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Mieten Sie direkt vom Vermieter ohne Vermittlungsprovision.
Alle Preise gelten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer.
Zur Vermietung frühestens ab 01.07.2025 oder später.
Besichtigung der Mieteinheit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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