Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/350765/
Erstbezug DG-Wohnung nach Totalsanierung in ruhiger Lage
Im Hahnacker 12, 66740 Saarlouis (Roden) – SaarlandBeschreibung: Die in 2025 komplett sanierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 3 FH in ruhiger, schöner Lage. Küche, Ess-Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit begehbarer Dusche, Gäste-WC und Abstellraum. Fernwärmeheizung.
Besonderheiten der Immobilie: Geringe Nebenkosten, in den letzten 3 Jahren immer unter 40 Euro. Energieausweis in Bearbeitung.
Sonstiges: Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Besichtigung nur bei Vorlage eine Bankbestätigung (Text: der Käufer ist in der Lage, den Kaufpreis zu erbringen. Ersatzweise kann auch der Nachweis über mindestens 20 % Eigenkapital erbracht werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-350765
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
198.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 15.910 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 213.909 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
40 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 746€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Nutzfläche
|
15 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Sonstiges
|
|
Baujahr
|
1996
|
|
Ausstattung
|
Keller, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Hochwertiger heller Eichenlaminat, alle Bodenbeläge neu, neue Boden- und Wandfließen, alle Wände und Decken mit neuer Raufaser und weißer Wandfarbe; komplett neues Bad mit begehbarer Dusche, neue Badamaturen, Toilette, neues Gäste-WC mit neuem Waschbecken, Dachfenster neu, Türen neu, wie Neubau. Die Wohnung ist hell, lichtdurchflutet und freundlich.
Lage
Lage der Immobilie: Saarlouis, im Hahnacker 12.
Gute Verkehrsanbindung zur A 8 und A 623. Grünfläche vor der Haustür, freie Parkplätze vorhanden.
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
|
Sonstiges
Ruhiges und freundliches Wohnhaus mit 2 weiteren Parteien.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Gerhard Hiry
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/350765/