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"Inflationssichere Geldanlage" Reihenhaus in Kleinostheim
63801 Kleinostheim – Bayern!.Besichtigung am diesem Samstag den 12.04.2025 ab 12:00 Uhr möglich .!
Diese Reihenhäuser sind nicht unterkellert und wurden ganz speziell für Familien mit Kindern auf einem Erbpachtgrundstück der Turn-und Sportgemeinschaft Kleinostheim 1908 e.V. errichtet wodurch der Kaufpreis vom Grundstück eingespart wurde, somit auch für den kleineren Geldbeutel geeignet waren.
Die Aufteilung der Zimmer entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-350790
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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345.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.829 €
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Gesamtkosten
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ca. 361.829 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1999
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Ausstattung stammt aus dem Baujahr 1999, Renovierungen sind daher erforderlich. Die Gasheizung ( Therme ) ist neuwertig und erst ca. 3 Jahre alt, Beheizung über Heizkörper.
Lage
Die Häuser liegen am Ende von Kleinostheim an der Durchgangsstraße aus Richtung Aschaffenburg kommend. In unmittelbarer Nähe befinden sich Fußläufig Discounter wie Edeka und Penny sowie das Rathaus.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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97,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Anzeige ist von Privat und erfolgt im Auftrag. Bei ihrer Anfrage bitte ich um Ihren vollständigen Namen sowie eine gültige Telefonnummer. ich melde mich kurzfristig.
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Angebot von: Kolb
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