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Stilvolles Apartment mit TG-Stellplatz in bester Lage von Augsburg

Oberbürgermeister-Hohner-Str. 3, 86153 Augsburg (Innenstadt) – Bayern
590 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
22 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Vermiete ein Apartment mit TG-Stellplatz im neugebauten Studentenwohnheim Studiosus 5 im Textilviertel nahe City Galerie ab 01.07. oder optional auch schon ab 01.06.25.

Ab dem 1.7.2025 können Sie diese ansprechende Wohnung in der 2. Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In dem Objekt stehen ein hübsches Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-350824
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
590 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
138 €
Mietsicherheit
1.770 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2017
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Augsburg Innenstadt. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Kultur
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
56,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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