Erstbezug gehobene Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 70qm2, Raum Tuttlingen, EEK A+

Diese ansprechende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus, mit einer Raumhöhe von fast 2,40 Meter und kann ab dem 1.8.2025 bezogen werden. Sie sind Erstbezieher, profitieren von einem Neubaustandard in der höchsten Energieeffizienzklasse A+ und toller Aussicht auf den Lupfen. Das Objekt wurde komplett kernsaniert.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet dank 3-fach verglaster AluPlast-Fenster und elektrischer Rollläden. Eine nachhaltige Wärmepumpe, automatisierte Lüftungsanlage sowie vollständige Innen- und Außenisolierung bieten höchste Energieeffizienz. Der hochwertige Vinylboden lässt Ihre Füße selbst im Winter nicht erkalten. Die großzügige Wohnküche mit Kochinsel ist vollständig ausgestattet – Kombigerät aus Waschmaschine und Trockner, Kühlschrank und Backofen sind vorhanden. Die Küche ist nicht in der Kaltmiete enthalten und beträgt zusätzlich 100,00 EUR pro Monat.
Das Badezimmer überzeugt mit ebenerdiger Dusche und modernem Design und ist ebenso komplett ausgestattet.

Ihnen stehen außerdem zwei Stellplätze für Ihre Autos und zwei separat abschließbare Kellerräume mit fast 50qm2 zur Verfügung.
Diese Wohnung vereint modernen Komfort, energieeffizientes Wohnen und naturnahes Ambiente. Ein Zuhause, das zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.

Die Immobilie liegt in Seitingen-Oberflacht mit einer top Infrastruktur.
Gelegen in einer idyllischen Nebenstraße mit kaum Verkehr, genießen Sie Ruhe und Entspannung, während Sie von der verkehrsnahen Anbindung profitieren – die Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. In knapp 35 Minuten sind Sie schon am Bodensee.

In Laufnähe gibt es Restaurants, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Museum und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) sowie Angebote für die Abendgestaltung (wie Kinos oder Clubs) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.