Zu verkaufen Wohnung 3+kk 64 m²

✨ Moderne und helle Wohnung 3+kk mit Garagenstellplatz, Abstellraum und Balkon - eine tolle Investition und Zuhause!

✨ Sie suchen ein ideales Zuhause für eine Familie oder ein Paar? Diese stilvolle und sparsame 3+kk Wohnung von 64,1 m² mit einem Balkon (5,3m²), mit einer Gesamtnutzfläche von 70 m², befindet sich in der begehrten Lage von Prag 9 - Nová Harp. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock () eines Backsteingebäudes und ist dank der West- und Serverausrichtung voll von Tageslicht.

🔹 Großzügiger Garagenplatz inklusive, 2,5m x 2,7m - keine Parkplatzsorgen mehr!
🔹 Abstellraum direkt neben der Wohnung - perfekt für saisonale Gegenstände oder Sportgeräte.
🔹 Energieklasse B - niedrige Betriebskosten und angenehmes Klima das ganze Jahr über.
🔹 Einrichtungen Aufzug + Zugang für Rollstuhlfahrer - komfortables Wohnen ohne Einschränkungen.
🔹 Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - in wenigen Minuten ist man im Stadtzentrum.
🔹 Ruhige Umgebung mit allen Annehmlichkeiten - Geschäfte, Schulen, Restaurants und Parks in Gehweite.

🏡 Die Aufteilung und Ausstattung der Wohnung:

Modernes Wohnzimmer (23 m²) mit Küchenzeile ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet - Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Zwei geräumige Schlafzimmer (je 12 m²) bieten viel Privatsphäre und Komfort.

Zusätzliche Vorteile:
✅ Balkon (5,3 m²) - ideal für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung.
✅ Speisekammer in der Wohnung (1,5 m²) + Speisekammer auf der Etage (2,5 m²) - zusätzlicher Stauraum für Ihren Bedarf.
✅ Niedrige Betriebskosten - monatliche Gebühren einschließlich Nebenkosten nur 6 996 CZK + Strom.

Der gesamte Komplex Nová Harfa bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung - die Straßenbahnhaltestelle Kabešova ist 2 Minuten zu Fuß entfernt und die B - Hloubětín oder Palmovka U-Bahn-Station ist nur 6 Minuten mit der Straßenbahn entfernt - und komplette bürgerliche Annehmlichkeiten - Albert Supermarkt, Kindergarten, Grundschule, Turnhalle, Spielplatz, Harfa Gallery, O2 Arena, Eisbahn, Fitnessstudio, Friseur, Restaurants und mehr in der nächsten Umgebung.

🏡 Die Wohnung ist ab 1.9.2025 verfügbar.

✨ Tolle Investitionsmöglichkeit und perfekter Ort zum Leben! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.