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Einfamilienhaus mit großem Garten
51588 Nümbrecht (Homburg) – Nordrhein-WestfalenBaujahr: 1980; Kellergeschoss in Massivbauweise, Aufbau als Fertighaus der Firma Kranenberg GmbH im Ständerwerk.
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung.
Heizung: Ölzentralheizung, erneuert im Jahr 2004.
Außenbereich: Balkon und Terrasse für entspannte Stunden im Freien.
Parkmöglichkeiten: Eine Garage im Haus, ein Carport sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz.
2014 wurde das Haus von außen gedämmt und neu verputzt.
Der veröffentlichte Grundriss zeigt derzeit nur das Erdgeschoss, allerdings fehlt der Umriss des Souterrains.
Im Souterrain befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Gäste-WC. Zudem gibt es zwei weitere Kellerräume.
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Objekt-Nr
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OM-351009
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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260.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 20.928 €
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Gesamtkosten
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ca. 280.928 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Nümbrecht und bietet eine Wohnfläche von 104 m² auf einem 788 m² großen Grundstück. Der vollständig eingezäunte Garten mit direktem Zugang zum angrenzenden Wald eignet sich ideal für Familien mit Kindern und Haustieren.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Ortsteil von Nümbrecht, der durch seine Nähe zur Natur besticht. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die Autobahn A4 hervorragend, sodass umliegende Städte schnell erreichbar sind.
Nümbrecht bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Der heilklimatische Kurort verfügt zudem über ein umfangreiches Netz an Rad- und Wanderwegen, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Energiepass ist beauftragt.
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