Mehr Raum geht nicht – Premium-Einfamilienhaus in Bestlage.

Platz für Leben, Luxus und Lieblingsmenschen – Dein neues Zuhause wartet!

💥 PRIVATVERKAUF – Keine Maklerprovision! 💥

Hier bekommst du nicht einfach nur ein Haus.
Du bekommst Raum für Ideen. Für Träume. Für Wachstum.

289 m² Wohnfläche + 177 m² Nutzfläche. 12 Zimmer. 1000 Möglichkeiten.
Ob Familie, Home-Office oder Vermietung – dieses Haus passt sich deinem Leben an. Und nicht umgekehrt.

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Einziehen & wohlfühlen – Top-modernisiert & bezugsfertig

✔ 2024: Erdgeschoss frisch renoviert – modern, stilvoll, startklar
✔ 2016–2019: Komplette Sanierung – alles auf neuem Level
✔ Design-Küche mit Wow-Effekt – offen, hochwertig, durchdacht
✔ Heimkino mit XXL-Leinwand – dein privater Kinosaal (über 3 Meter Diagonale!)
✔ Luxusbad mit allem Drum und Dran – Regendusche, Eckbadewanne, Fußbodenheizung & Audiosystem
✔ Brunner XXL-Tunnelofen mit 1.000-Liter-Wasserspeicher – effizient & gemütlich

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Mehr als Wohnen – Komfort, Lifestyle & Extras satt

🧖‍♂️ Eigene Sauna & Whirlpool-Anschluss im Wintergarten
🧗 Kletter- & Boulderbereich – für Kinder, Fitnessfans und Abenteurer
🏡 Massivbauweise mit Top-Energiewerten (Stufe B)
💧 10.000-Liter-Zisterne + Generator-Anschluss – smart & unabhängig

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Außenbereic­h zum Verlieben – Terrasse, Garten, Platz zum Leben

🌳 Große Terrasse, 42 m² Garage + 2 Stellplätze
👨‍👩‍👧‍👦 Kinderfreundliches Grundstück mit viel Freiraum
🏗️ Optional: 885 m² zukünftiges Bauland direkt daneben (96.000 €) – erweitere dein Zuhause!
🏠 Linker Dachausbau (70 m²/inkludiert in Wohnfläche) fast fertig – schadstofffreie Materialien & Solar-Rollos
🛏️ Ideal für Einliegerwohnung oder separate Wohneinheiten

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Ruhige Lage. Zentrale Nähe. Beste Kombi!

🚗 Sackgasse = kein Durchgangsverkehr, volle Ruhe
🛒 Alles Wichtige direkt in der Nähe – Schulen, Einkauf, Infrastruktur

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Nur für echte Interessenten – mit Bonitätsnachweis

Wir nehmen uns Zeit für Menschen, die wirklich kaufen wollen.
Besichtigung nur mit Bonitätsnachweis.

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👉 Jetzt Termin sichern – und dein Traumhaus live erleben!

Ruhe genießen. Stadt erreichen. Alles haben.

Willkommen in Schwanfeld – dort, wo dein Zuhause nicht nur Rückzugsort, sondern auch Sprungbrett ist.
Idylle trifft Infrastruktur. Natur trifft Nähe.

Zwischen Würzburg und Schweinfurt gelegen, bietet diese Immobilie genau das, was heute zählt: Ruhe, Raum und Reichweite.
Ob Familie, Selbstständige oder Work-from-Home-Pioniere – hier findest du Flexibilität auf 1. Klasse-Niveau.

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Mehr als ein Grundstück – ein Ort mit Möglichkeiten

🏡 Großzügiges Grundstück in attraktiver Mischgebietslage
👨‍👩‍👧‍👦 Ideal für Familien, Gewerbe oder Wohnen + Arbeiten
🌳 Liebevoll angelegter Garten mit kinderfreundlichen Spielflächen
💡 Nutzung? Ganz wie du willst – Freiheit garantiert!

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Mobil bleiben – ohne Stress

🚍 Bushaltestelle in der Nähe – perfekt angebunden
🚉 Zwei Bahnhöfe in Nachbarorten – mehr Flexibilität geht nicht
🚗 Top-Anbindung an A3, A7, A70 & A71 – in alle Richtungen schnell unterwegs
📍 Pendeln? Easy. Reisen? Noch leichter.

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Bildung? Volltreffer für Familien!

🏫 Kindergarten & Grundschule fußläufig erreichbar
📚 Realschulen & Gymnasien ganz nah
🎓 Universitäten in Würzburg & Schweinfurt – für große Bildungswege

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Das Fazit?

Ein Zuhause, das alles hat:
Lage. Lebensqualität. Möglichkeiten.

Jetzt entdecken. Verlieben. Und ankommen.