ohne-makler.net

Ihr neues Zuhause in Hude – 6 Zimmer Einfamilienhaus

27798 Hude (Hude (Oldb)) – Niedersachsen
519.000 €
6
Zimmer
204 m²
Wohnfläche
1.209 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis, sondern auch eine ruhige und private Oase im Herzen der Natur. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hude!

Das Highlight dieses Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das Ihnen viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Die hohen Decken und die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier können Sie Ihre Liebsten empfangen oder einfach nur gemütliche Abende verbringen.

Der nicht einsehbare Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber. Genießen Sie Ihre Privatsphäre, während Sie den grünen Rasen und die gepflegten Beete bewundern. Der Garten bietet ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Grillabende mit Freunden und Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sie haben genügend Platz, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Es sind zwei Badezimmer vorhanden, jeweils eines ist mit einer Dusche und eines mit einer Badewanne ausgestattet, so dass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der große Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihre Hobbys ausleben oder den Keller als Werkstatt oder Fitnessraum gestalten. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung die Badezimmer werden zusätzlich über Heizkörper erwärmt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet die Ausstattung ab.

Die Lage des Hauses an einem Privatweg in Hude (Vielstedt) ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung suchen. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Traumhaus in Hude kennenzulernen!

Ausstattung­:
•4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche
•Studio im Dachgeschoß
•Ausbaureserve im Dachboden
•Fußbodenheizung
•­Innen und außen Kamin
•2 Bäder, Gäste-WC
•6 Kellerräume mit Sauna Vorbereitung
•Gasheizung aus dem Jahr 2021
•Glasfaseranschluss

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-351022
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
519.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 32.925 €
Gesamtkosten
ca. 551.924 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 519.000 €
Grunderwerbsteuer 25.950 € (5,00%)
Notarkosten 4.617 € (0,89%)
Grundbucheintrag 2.358 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.813€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,24%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
100 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1981
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Lage

Lage:

Willkommen in Hude - einer idyllischen Gemeinde in Niedersachsen, die Ihnen ein charmantes Zuhause mit einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet. Diese reizvolle Gemeinde, eingebettet in eine malerische Landschaft, ist der perfekte Ort für all diejenigen, die naturnahes Wohnen, eine freundliche Gemeinschaft und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe schätzen.

Die Gemeinde Hude verfügt über eine gute Anbindung an ärztliche Versorgung, mit verschiedenen Arztpraxen und medizinischen Einrichtungen, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleisten.

Neben der naturnahen Umgebung bietet Hude auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Bedarf decken. Von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, ist für jeden Einkaufsbedarf gesorgt. Für Feinschmecker gibt es eine abwechslungsreiche Auswahl an Restaurants, Cafés und Bistros, in denen Sie lokale und internationale Köstlichkeiten genießen können.

Lage-Check

Medizin
Natur
Sport
Mobilität

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
146,80 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Thomas Wichmann

Nachricht an Verkäufer

4 + 2 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

Ermitteln Sie Ihre Finanzierungschance

Füllen Sie die folgenden Informationen aus und ermitteln Sie Ihre Finanzierungschance.

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.