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Schöne 3-Zimmer Wohnung mit ausgezeichneter Lage

Olympiastraße, 86179 Augsburg (Haunstetten) – Bayern
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80,07 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese wunderschöne Neubau Wohnung mit großem Balkon wird zum Zweitbezug ab 01.07.2025 bezugsfrei. Gewünscht sind ausschließlich zwei Personen als Mieter und keine Haustiere sind erlaubt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-351032
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2017
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die abgebildete Küche wird vom Vermieter nicht abgelöst, daher steht es dem zukünftigen Mieter frei sich bei der Küche zu verwirklichen. Dementsprechend muss die neue Küche vom Mieter gekauft werden und diese wird auch nicht vom Vermieter nach Mietende abgelöst.

Lage

Traumhafte Lage, da sämtliche Bedürfnisse fußläufig erfüllt werden können.

Lage-Check

Medizin
50m
Natur
600m
Sport
100m
Einkaufen
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
32,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Zusätzlich steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.

Themenportale

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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