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Wohnen mit Balkon im schönen Fürstenau!

Kolberger Straße 19, 49584 Fürstenau (Kranenpool) – Niedersachsen
559 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus in Fürstenau. Hier wohnen Sie in netter Nachbarschaft und mit einem Ausblick ins Grüne.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-351037
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
559 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.677 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993

Angaben zur Ausstattung

Der Grundriss der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf 75,00 qm Grundfläche, welche sich auf drei Zimmer, eine Küche, Bad und Flur verteilen. Hier findet sich also genügend Platz zum netten Wohnen.
Ein weiteres Plus der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen an Sommerabenden einlädt.
Weiterer Stauraum bietet außerdem ein Kellerraum ( 10,00 €), welcher mit angemietet wird und für ein sorgloses Wohnen besitzen Sie einen Stellplatz ( 20,00 €) direkt vor dem Haus.

Lage

Das Objekt befindet sich auf der Kolberger Str. 19 in Fürstenau. Eine Stadt, im Landeskreis Osnabrück die sich durch Ihre Anbindung auch für Pendler nach Osnabrück, Lingen oder Ibbenbüren eignet.

Lage-Check

Natur
300m
Sport
550m
Medizin
Mobilität
200m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
114,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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