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Stilvolle Wohnung in der Schillstraße inkl. 2 Tiefgaragenstellplätzen und Hobbyraum
Schillstraße 79, 86196 Augsburg (Firnhaberau) – BayernWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Augsburg! Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 67,3 Quadratmetern ein komfortables und modernes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verfügt über einen einladenden Wintergarten, der Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung und Erholung bietet. Ein besonderes Highlight sind die beiden Tiefgaragenstellplätze – eine Seltenheit in dieser Gegend! Zudem steht Ihnen ein zusätzlicher Hobbyraum zur Verfügung, der vielseitig nutzbar ist.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Ein Fahrstuhl im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Schillstraße 79 in Augsburg mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Bitte beachten Sie, dass wir einen Sammelbesichtigungstermin Mitte Juni anbieten. Das genaue Datum wird ihnen zeitnah mitgeteilt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihren Platz bei der Besichtigung!
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Objekt-Nr
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OM-351075
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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365.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.892 €
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Gesamtkosten
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ca. 382.892 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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2 €
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Hausgeld mtl.
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300 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einbauküche bereits vorhanden.
Wintergarten für zusätzlichen Wohnkomfort
Zwei Tiefgaragenstellplätze
Zusätzlicher Hobbyraum
Fahrstuhl im Gebäude
Lage
Die Wohnung in der Schillstraße 79 in Augsburg befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Sie genießen die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem die Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können. Für Familien mit Kindern sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden.
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Ruhe, ideal für alle, die eine gut angebundene und dennoch entspannte Wohnlage suchen.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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95,60 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Kaufpreisangebote dürfen abgegeben werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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