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Zauberhaft Wohnen im schönen Lechenich
50374 Erftstadt (Lechenich) – Nordrhein-WestfalenTraumhafte Lage in Lechenich, Balkon mit Blick in den Garten, 2-geschossiges Haus, private Atmosphäre, nahe am historischen Markt, Einbauküche mit Induktionsherd und Spülmaschine, Mitbenutzung Vorgarten, abgeschlossener Bereich für Fahrrad, neu saniertes Wannenbad mit Tageslicht, Garage, Waschküche.
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Objekt-Nr
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OM-351083
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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850 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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90 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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210 €
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Mietsicherheit
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2.400 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung hat viel Licht, Wohnraum und die schöne Einbauküche gehen ineinander über und wirken offen und freundlich. Vom Balkon aus sieht man die fröhlichen Eichhörnchen und hört die Singvögel ihr tägliches Lied einstimmen. Das Bad wurde vor kurzem komplett saniert und hat Fenster und Badewanne. Es gibt eine Garage und einen Abstellplatz für ein Fahrrad (zum Abschliessen), ausserdem eine Waschküche. Die Waschmaschine kann bei Bedarf auch im Bad angeschlossen werden. Der Vorgarten lädt im Sommer zum Verweilen ein.
Lage
Nähe Bonner Strasse, zentral und dennoch ruhig. Umgebung mit viel Grün. In 5 Minuten ist man fußläufig am historischen Marktplatz, mit Cafes, Restaurants und Geschäften. Es gibt alle Arten von Supermärkten, und kleine, hübsche Läden.
Märkte, Live-Musik im Sommer, Unterhaltung für Gross und Klein auf dem Marktplatz, den Parks und der zauberhaften Umgebung.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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137,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieausweis
Sonstiges
Themenportale
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