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3 Zimmerwohnung zu vermieten

Dorfgütingen Nr. 15, 91555 Feuchtwangen (Dorfgütingen) – Bayern
645 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Unsere Wohnung besteht aus einem offenem Wohn-Küche-Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC, einem separaten WC und einen Abstellraum. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder/Kinderwägen usw.

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Objekt-Nr
OM-351087
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
645 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Balkon, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

gehobene Ausstattung

Lage

unser 4-Familienhaus liegt mitten in Dorfgütingen an der B 25. keine Angst vor der Straße. Das Haus ist so isoliert daß der Lärm draußen bleibt. Auf der Westseite des Hauses befindet sich ein großer Balkon der Aussicht bis zum Waldrand gibt. Hier haben sie von mittags bis in den Abend Sonne falls sie scheint sowie einen unverbauten Blick in die Natur. Die Bushaltestelle befindet sich 100 m vom Gebäude. Außerdem können wir in Dorfgütingen mit einem kleinen Badeweiher mit Liegewiese punkten. In dem nahegelegenen Feuchtwangen sind alle Schulen und Kindergärten vorhanden.

Lage-Check

Natur
350m
Mobilität
100m
Sport
200m
Restaurants
1.2km

Energie

Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Gertrud Hutmann

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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