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Frisch renovierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG
Hölzleswiesen 11a, 70619 Stuttgart (Heumaden) – Baden-WürttembergDiese frisch renovierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG erstreckt sich über 99 m² und befindet sich in einer erstklassigen Lage. Eine großzügige Terrasse mit 86 m² bietet wunderbaren Ausblick über das Neckartal und einen herrlichen Rückzugsort für entspannte Stunden. Ein wahres Juwel für Paare oder Familien, die viel Platz schätzen und ein harmonisches Wohnambiente genießen möchten. Wunschmieter: Nichtraucher.
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Objekt-Nr
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OM-351091
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.800 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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3.600 €
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Miete Garage/Stellplatz
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100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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147 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein modernes barrierefreies Bad und eine getrennte barrierefreie Toilette. Neben der großzügigen Terrasse verfügt die Wohnung über einen umlaufenden Balkon. Ein großer Keller sorgt für Stauraum und auf Wunsch steht eine Garage zur zusätzlichen Miete bereit.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und begehrten Wohngegend Stuttgart-Lederberg (genaue Adresse auf Anfrage). Diese Lage zeichnet sich durch ihre landschaftlich reizvolle Umgebung und großartige Aussicht auf das Neckartal aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen sind über den ÖPNV oder ca. in 5 min mit dem Auto zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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153,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieausweis
Sonstiges
Unbefristetes Mietverhältnis. Heizung und Warmwasser wird mit einer Zentralheizung erzeugt.
Nichtraucher erwünscht.
Themenportale
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