Neuwertige 3-Zimmer Wohnung im beliebten Rosenstein Viertel

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 83 m² befindet sich im 1. Obergeschoss in der Quartiersanlage Rosenstein. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die Raumaufteilung ist durchdacht, die Deckenhöhe beträgt 2,60 m und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zwei große Balkone und die lichtdurchflutete Ausrichtung unterstreichen die hohe Wohnqualität.

Die Wohnung ist neuwertig (Baujahr 2021), hochwertig ausgestattet und seniorengerecht. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Ladeinfrastruktur für E-Mobilität ist bis 22 kW vorbereitet. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Standard und überzeugt durch niedrigen Energieverbrauch (Energieeffizienzklasse A).

Die Quartiersanlage Rosenstein bietet zahlreiche Vorteile: Urban Farming, eigene Quartiersräume, mehrere Spielplätze und integrierte Kitas fördern ein modernes, gemeinschaftliches Wohnen in zentraler Lage bei gleichzeitig ruhiger Innenhofausrichtung.

Die Wohnung liegt im neu entstehenden Stadtteil Stuttgart-Rosenstein im Stuttgarter Norden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Verbindung aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung aus. Die U-Bahn-Haltestelle "Milchhof" befindet sich direkt vor der Tür, der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind fußläufig vorhanden.

Der nahegelegene Rosensteinpark, der Killesberg und der Schlossgarten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. In direkter Umgebung befinden sich zudem die Wilhelma, das Naturkundemuseum und der Mailänder Platz mit Gastronomie und Einzelhandel. Der Stadtteil ist geprägt durch einen lebendigen Wandel, moderne Infrastruktur und kurze Wege ins Zentrum – ideal für alle, die urban und dennoch ruhig wohnen möchten.