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Provisionsfrei - traumhaftes Grundstück in bester Lage Waldtrudering

81827 München – Bayern
1.690.000 €
622 m²
Grundstück
Privatangebot
Grundstück
Wohnen

Das angebotene Grundstück mit Altbestand befindet sich in München-Waldtrudering, einer der attraktivsten Wohngegenden am Stadtrand von München und umfasst eine Fläche von 622 Quadratmetern. Es ist eine Bebauung für ein Ein- oder Mehrfamilienhaus möglich.

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Objekt-Nr
OM-351125
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.690.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 78.826 €
Gesamtkosten
ca. 1.768.826 €

Einzelheiten

Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die komplette Südausrichtung des Grundstücks sorgt für optimale Lichtverhältnisse und angenehmes Wohnklima.

Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind in der Nähe und gut erreichbar, was besonders für Familien attraktiv ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Bus- und S-Bahn-Verbindungen in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnanbindung ist hervorragend, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

Insgesamt bietet Waldtrudering eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeit- und Bildungseinrichtungen.

Lage-Check

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Natur
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Angebot von: Bettina Hanika

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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