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Umgebung/Bevertalsperre Nachbarschaft/Streuobstwiese Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 2 Wohnzimmer 3 Küche (neu) 1 Küche 2 Badezimmer 1 Badezimmer 2 Badezimmer 3 Wanne/Dusche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 eigene Terasse Eingang (von Innen) Eingang (von Außen) Wachküche/Werkstatt 1 Wachküche/Werkstatt 2 Ausblick Küche Streuobstwiese 1 Streuobstwiese 2 Blick von Terasse Außenansicht/Hof Grundriss
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Reserviert - Wohnen auf altem Bauernhof an der Bevertalsperre - incl Küche und Stellplatz

42499 Hückeswagen – Nordrhein-Westfalen
500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Es handelt sich um einen alten Bauernhof von 1825 mit mehreren Wohnungen. Ich suche Mieter/Nachbarn, welche (wie ich) Freude am Wohnen in der Natur und an einem guten Miteinander in der Hofgemeinschaft haben.
Mein Ziel ist es den Hof bestmöglich zu erhalten, eine ökologisch wertvolle Umgebung zu schaffen und eine lebendige Hofgemeinschaft aufzubauen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-351130
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
9,4 m²
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1825
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Angaben zur Ausstattung

- Küche neu eingebaut IKEA Method incl Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Ofen und Kühlschrank (mitvermietet und im Mietpreis incl.)
- Neuer pflegeleichter Vinylboden in gesamter Wohnung
- Parkplatz vor der Tür (1 Stellplatz im Mietpreis incl.) - Möglichkeit der Anmietung einer Garage, weiterer Stellplätze
- eigener Eingang
- Wände neu tapeziert und weiß gestrichen
- Waschküche/Keller/Werkstatt mit viel Platz im angrenzenden Gebäude
- weitere Nutzfläche/Abstellmöglichkeite­n (z.B. in Scheune nach Absprache möglich)
- Heizung durch nachhaltige Holzhackschnitzelheizung

Lage

- Von Frühling bis Herbst gibt es hier immer etwas zu entdecken. Man kann hier super draußen sitzen, in der Natur unterwegs sein, gärtnern, Tiere beobachten, in 10 Gehminuten im Wasser der Bevertalsperre schwimmen, alleine oder auch gemeinschaftlich Grillen.
- Ein Auto ist erforderlich, da es keinen Bus in der Nähe gibt.
- Ein gemeinschaftlicher Gemüsegarten lässt sich nach Absprache für den Anbau von eigenem Gemüse nutzen.
- Für das Arbeiten im Homeoffice lässt sich ein Glasfaser Internettarif bis zu 1000MBit abschließen.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Einkaufen

Energie

Endenergieverbrauch
184,19 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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